Departamento de 2 ambientes súper luminoso, ubicado en un piso 7 al frente sobre Lugones y Olazábal. Una ubicación inmejorable: zona residencial tranquila, con excelente conectividad, comercios y transporte a mano.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Puntos fuertes del departamento:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Balcón al frente: En piso alto con vista abierta, ideal para airear los ambientes y recibir luz natural directa durante todo el día.</div><div><br></div><div>Cocina independiente y amplia: Cómoda, con buen espacio de guardado y artefacto de cocina a gas instalado.</div><div><br></div><div>Living - Comedor: Con salida directa al balcón y distribución súper funcional.</div><div><br></div><div>Dormitorio: Cómodo, con ventana al exterior y gran luminosidad.</div><div><br></div><div>Baño completo: Con bañera y bidet.</div><div><br></div><div>Agua caliente: Por termotanque individual.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica (Lugones y Olazábal):</span></div><div><br></div><div>A pocas cuadras de la Estación Villa Urquiza (Tren Mitre) y de la cabecera del Subte B (Estación Juan Manuel de Rosas).</div><div><br></div><div>Múltiples líneas de colectivo sobre Avenidas Olazábal, Monroe y Triunvirato.</div><div><br></div><div>Cercano a plazas, cafés, supermercados y polo gastronómico.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Edificio:</span></div><div><br></div><div>Edificio bajo y tranquilo de solo 8 pisos (3 departamentos por piso).</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos</span><div><br></div><div>* Seguro de caución Respaldar o garantía propietaria</div><div>* Demostración de ingresos.</div><div>* Un co-garante con recibo de sueldo.</div><div>* Un mes de depósito.</div><div>* Un mes de alquiler por adelantado.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones del contrato</span></div><div><br></div><div>* Contrato por 2 años.</div><div>* Actualización trimestral por IPC.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">A cargo del inquilino</span></div><div><br></div><div>* Certificación de firmas.</div><div>* ABL.</div><div>* Expensas comunes.</div><div>* Servicios.</div><div>* Contratación de seguro contra incendio.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Lorenzo Propiedades S.R.L. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.