<div><span style="font-size: 14px;">Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Roosevelt al 3200, Villa Urquiza, en una zona residencial, tranquila y con todo lo necesario para el día a día.</span></div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución práctica, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>* Living-comedor con buena distribución.</div><div>* Dormitorio independiente.</div><div>* Cocina independiente, práctica y funcional.</div><div>* Baño completo con bañera.</div><div>* Espacio de guardado en pasillo, un detalle muy útil para mantener todo organizado.</div><div>* Departamento lateral.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad, 8 pisos y 4 unidades por planta.</div><div><br></div><div>La zona</div><div><br></div><div>Ubicado en Villa Urquiza, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, con un entorno residencial que combina tranquilidad, comercios, supermercados, gastronomía y servicios.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con excelentes opciones de transporte y conectividad, con acceso rápido a avenidas importantes y cercanía al Subte B, lo que permite trasladarse fácilmente hacia distintos puntos de CABA.</div><div><br></div><div>Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una propiedad lista para habitar.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos:&nbsp;</span></div><div><div><br></div><div>* Seguro de caución Respaldar o garantía propietaria de CABA</div><div>* Demostración de ingresos.</div><div>* Un co-garante con recibo de sueldo.</div><div>* Un mes de depósito.</div><div>* Un mes de alquiler por adelantado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones del contrato</span></div><div><br></div><div>* Contrato por 2 años.</div><div>* Actualización trimestral por IPC.</div><div>* Solo se acepta una mascota mediano o pequeña.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">A cargo del inquilino</span></div><div><br></div><div>* Certificación de firmas.</div><div>* ABL.</div><div>* Expensas comunes.</div><div>* Servicios.</div><div>* Contratación de seguro contra incendio.</div><div><br></div></div><div><br></div>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Lorenzo Propiedades S.R.L. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.